In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kampstraat 50 Groessen is

€ 872.000 - 1.013.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Kampstraat 50 6923 AK Groessen

188m²

8.085m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 december 2020

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kampstraat in Groessen ligt deze karakteristieke en grote woning. Kampstraat 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.085 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kampstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1187.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Groessen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kampstraat 50 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Groessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groessen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Perceeloppervlakte 8085 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kampstraat 50 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.085 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 872.000 – 1.013.000
Woningwaarde
+4.08%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23110
Hypotheeksom € 943000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Duiven

OZB € 675,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 970,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Kampstraat 50

De WOZ-waarde van Kampstraat 50 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampstraat en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kampstraat 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 433.265
  • Woningwaarde jaartrend +0.26%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duiven 1.53km - Treinstation
Zevenaar 5.37km - Treinstation
Westervoort 6.99km - Treinstation
Scholen
Joannes-School 0.76km - School
Opbenbare Basisschool het Klokhuis 1.46km - School
Basisschool Remigius 1.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kampstraat 50 6923 AK Groessen

188m²

8.085m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kampstraat 50 in Groessen ligt tussen de 872.000 en 1.013.000 euro. Deze waarde is 116.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kampstraat 50? Bekijk het complete waarderapport.