6923 AJ Groessen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kampstraat in Groessen ligt deze karakteristieke en grote woning. Kampstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Groessen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kampstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Groessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groessen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Kampstraat 13 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampstraat en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Kampstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kampstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 429.500
Kampstraat 24
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 464.500
Kampstraat 38
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
't Straatje 35
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
Heiliglands. 14
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 515.000
Dorpstraat 23
194 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 519.500
Achtergaard. 2
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.500
Commenderei. 5
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 640.000
Sterappel 12
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 869.000
Dorpstraat 2-A
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 495.000
Sint Isidor. 5
224 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groessen schatten we de waarde van Kampstraat 13 nu tussen € 498.000 en € 581.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kampstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
