Molenaar 17 7141 PA Groenlo
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
352.000
Wonen
140 m2
Perceel
166 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van Groenlo gelegen, ruime hoekwoning met aangebouwde stenen berging en een zonnige tuin op het zuiden-oosten.
Indeling o.a.:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en provisiekast, half-open keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en close-in-boiler, aangebouwde berging met aansluiting voor wasapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel, separaat toilet met fonteintje.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder, waarop een ruime 4e slaapkamer met dakkapel, 2e badkamer met een douche en wastafel, veel bergruimte en een c.v. combiketel.
Kenmerken:
• Bouwjaar 1983. Inhoud ca. 491 m³. Woonoppervlakte ca. 140 m². Perceelgrootte 166 m²;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• Energielabel C;
• Projectnotaris is Roerdink Grijsen Notarissen in Groenlo;
• Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.964
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 491 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenaar 17 in Groenlo
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 318.000 -
352.000
+6.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 1.964/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenaar 17 in Groenlo ligt tussen de 318.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenaar 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Grofsmid 8
Groenlo
74%
171 m²
+31 m²
239 m²
+73 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenaar 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenaar 17 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,09 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 0,92 km |
Snelweg afrit | 3,86 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 1,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 275.017
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenaar 17.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus