Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Molenaar in Groenlo ligt deze bijzondere eengezinswoning. Molenaar 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molenaar.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Molenaar 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groenlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Molenaar 13 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenaar en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molenaar 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Molenaar 13 in Groenlo ligt tussen de 379.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenaar. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenaar 13? Bekijk het complete waarderapport.
