3737 AK Groenekan
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Groenekanseweg in Groenekan ligt deze unieke woning. Groenekanseweg 162 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Groenekanseweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Groenekan, dan ben je hier aan het juiste adres. Groenekanseweg 162 is gelegen in de leuke buurt Groenekan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groenekan, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenekanseweg 162 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Groenekanseweg 162 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenekanseweg en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Groenekanseweg 162.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenekanseweg 162 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 495.000
Versteeglaan 42
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Vijverlaan 29
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 550.000
Voordorpsed. 55
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 450.000
Kometenlaan 116
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 445.000
Kometenlaan 102
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 430.000
Olberslaan 9
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 469.000
Prof. dr. P. 8
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 417.000
Enckelaan 10
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Enckelaan 6
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.000
Koningin Wi. 483
114 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenekan schatten we de waarde van Groenekanseweg 162 nu tussen € 623.000 en € 708.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenekanseweg 162 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
