3737 BM Groenekan
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Voordorpsedijk in Groenekan ligt deze unieke eengezinswoning. Voordorpsedijk 55 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Groenekan, dan ben je hier aan het juiste adres. Voordorpsedijk 55 is gelegen in de leuke buurt Groenekan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groenekan, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voordorpsedijk 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Voordorpsedijk 55 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voordorpsedijk en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Voordorpsedijk 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voordorpsedijk 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 395.000
Kerklaan 41
79 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Voordorpsed. 53
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 700.000
Westerlaan 26
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 399.000
Alfred Nobe. 64
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 649.000
Westerlaan 12
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 749.000
Waterweg 48-A
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 735.000
Groen van P. 20
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.000
Hessenweg 29
107 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 695.000
Kerkdwarsla. 8
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 775.000
Burgemeeste. 6
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenekan schatten we de waarde van Voordorpsedijk 55 nu tussen € 635.000 en € 738.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voordorpsedijk 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
