5766 PC Griendtsveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de St. Barbarastraat in Griendtsveen ligt deze prachtige en royale villa. St. Barbarastraat 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.410 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 260.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Griendtsveen, dan zit je hier goed. St. Barbarastraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Griendtsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Griendtsveen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St. Barbarastraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van St. Barbarastraat 41 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 107.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Barbarastraat en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van St. Barbarastraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St. Barbarastraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
St. Odastra. 54
161 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Mgr Aertsst. 2
136 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
St. Jorisweg 18
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Grubbenvors. 1
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 719.000
Kanaalweg 27
206 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Helenaveens. 20
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.500
Blitterswij. 7
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heijnenstra. 40
132 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Molenstraat 16
176 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Nachtegaall. 12
204 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Griendtsveen schatten we de waarde van St. Barbarastraat 41 nu tussen € 810.000 en € 942.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St. Barbarastraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
