4569 TE Graauw
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Zandbergsestraat in Graauw ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Zandbergsestraat 42 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Graauw, dat kan zeker in deze buurt. Zandbergsestraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Graauw. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Graauw, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zandbergsestraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Zandbergsestraat 42 is 146.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandbergsestraat en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zandbergsestraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandbergsestraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 265.000
Schenkeldijk 2
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 279.000
Hulsterloos. 43
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Frederik He. 2-B
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oude Kaai 9
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Jacintastra. 14
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Dorpsplein 5
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Achtereinds. 51
99 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 159.000
Achtereinds. 2
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
de Ruyterla. 33
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 175.000
Dreef 46
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Graauw schatten we de waarde van Zandbergsestraat 42 nu tussen € 284.000 en € 330.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandbergsestraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
