Rapenburg 86, Vogelwaarde
147 m²
474 m² perceel
5 kamers
€ 225.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Standertmolenstraat 20 4569 TB Graauw
€ 275.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 212.000 -
259.000
Wonen
71 m2
Perceel
620 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geniet van de rust in deze charmante vrijstaande semi-bungalow, compleet met een garage, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden.
Deze comfortabele woning heeft een volledig woonprogramma op de begane grond, is traditioneel gebouwd in 1970 en gerenoveerd in 1996. De woning beschikt over 71 m2 woonoppervlak en een garage van 16 m2. Het geheel staat op een perceel van 620 m2 eigen grond en heeft aan de achterzijde een mooi vrij uitzicht.
Gelegen in buurtschap Zandberg, vlakbij Hulst en het gezellige dorp Graauw, biedt deze woning een perfecte uitvalsbasis naar de bruisende Vlaamse steden Antwerpen en Gent, terwijl de oevers van de Westerschelde slechts op 5 minuten afstand liggen!
Bij binnenkomst leidt de hal je naar de verschillende leefruimtes. De lichte woonkamer is voorzien van een gezellige haard. Achterin vind je de ruime woonkeuken, welke is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Terwijl je dineert, geniet van je het weidse landelijke uitzicht.
Verder beschikt de woning over 3 uitnodigende slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap in de hal.
De tuin is keurig aangelegd en via een achterom bereikbaar. In de voortuin is er een riante oprit/parking met carport en aansluitend de garage met vliering. In de achtertuin geniet je van het prachtig uitzicht op de Zeeuws-Vlaamse polders en een ideale bezonning. Het terras op het zuiden beschikt over een grote zonneluifel, zodat je optimaal van het buitenleven kunt genieten.
Kenmerken:
- Verwarming middels gaskachels
- Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
- Muurisolatie
- Energielabel F
Voor een eerste indruk van deze woning, bezoek REHAM.NL voor een virtuele rondleiding. Dit is een echte kans voor wie waarde hecht aan rust, ruimte, en natuur!
English version:
Enjoy the tranquility in this charming detached semi-bungalow, complete with a garage, 3 bedrooms, and a sunny south-facing garden.
This comfortable home offers a full living program on the ground floor, traditionally built in 1970 and renovated in 1996. The property boasts 71 m2 of living space and a 16 m2 garage. Situated on a plot of 620 m2 of private land, it offers a beautiful unobstructed view at the rear.
Located in the neighborhood of Zandberg, near Hulst and the cozy village of Graauw, this property provides a perfect base for exploring the bustling Flemish cities of Antwerp and Ghent, while the banks of the Westerschelde are just 5 minutes away!
Upon entry, the hallway guides you to the various living spaces. The bright living room features a cozy fireplace. At the back, you'll find the spacious kitchen, equipped with a gas hob, extractor hood, oven, refrigerator, and double sink. While dining, enjoy the expansive rural views.
Furthermore, the property boasts 3 inviting bedrooms and a bathroom with a shower and sink. The attic is accessible via a loft ladder in the hallway.
The garden is neatly landscaped and accessible via a rear entrance. In the front garden, there is ample parking with a carport and adjoining garage with a loft. In the backyard, you can enjoy the stunning views of the Zeeuws-Vlaamse polders and ideal sun exposure. The south-facing terrace features a large sun awning, allowing you to fully embrace outdoor living.
Features:
Heating via gas heaters
All-around double-glazed plastic windows
Wall insulation
Energy label F
For a first impression of this property, visit REHAM.NL for a virtual tour. This is a genuine opportunity for those who value peace, space, and nature!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 212.000 - 259.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 620 m2
- Inhoud 374 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 195m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Standertmolenstraat 20 in Graauw
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 212.000 -
259.000
0%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.873/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Standertmolenstraat 20 in Graauw ligt tussen de 212.000 en 259.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Standertmolenstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koningin Ju. 19
Clinge
64%
89 m²
+18 m²
382 m²
-238 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Standertmolenstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hulst
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Standertmolenstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Standertmolenstraat 20 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,09 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,65 km |
| Snelweg afrit | 14,85 km |
| Supermarkt | 5,17 km |
| Kinderopvang | 2,34 km |
| Basisonderwijs | 2,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.195
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Standertmolenstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Standertmolenstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Standertmolenstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Standertmolenstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus