9084 DP Goutum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dobbehôf in Goutum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dobbehôf 99 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Dobbehôf.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dobbehôf 99 is gelegen in de fijne buurt Goutum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goutum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Dobbehôf 99 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dobbehôf en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dobbehôf 99.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dobbehôf 99 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 499.500
Wetterkrite 13
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 499.000
Wetterkrite 55
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 525.000
Wetterkrite 40
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 450.000
Dobbehôf 79
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
De Eker 11
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 589.000
De Eker 7
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 525.000
Wetterkrite 1
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 495.000
It Blauwe S. 20
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
de Pleats 2
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 350.000
Oer de feart 19
143 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goutum schatten we de waarde van Dobbehôf 99 nu tussen € 522.000 en € 568.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dobbehôf 99 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
