Woningwaarde van Dobbehôf 75 Goutum is
€ 477.000 - 555.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Dobbehôf 75 9084 DP Goutum
94m²
335m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 september 2022
Vraagprijs
€ 395.000Bod
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dobbehôf in Goutum ligt deze karakteristieke bungalow. Dobbehôf 75 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dobbehôf. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dobbehôf 75 is gelegen in de fijne buurt Goutum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goutum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 477.000 - 555.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 335 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dobbehôf 75 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Dobbehôf 75 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dobbehôf en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dobbehôf 75.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 387.375
- Woningwaarde jaartrend +1.84%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dobbehôf 75 9084 DP Goutum
94m²
335m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dobbehôf 75 in Goutum ligt tussen de 477.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dobbehôf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dobbehôf 75? Bekijk het complete waarderapport.