9084 BB Goutum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Buorren in Goutum ligt deze bijzonderehoekwoning. Buorren 29 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 855 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buorren 29 is gelegen in de fraaie buurt Goutum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goutum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Buorren 29 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buorren 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 439.000
Goutumerdyk 16
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 299.500
Techumerdyk 8-A
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 289.500
Verlengde S. 57
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 399.000
Jan Steenst. 2
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 565.000
Oer de feart 4
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Verlengde S. 130
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 525.000
Oer de feart 74
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 525.000
Wetterkrite 2
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 625.000
Wite Finne 27
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 585.000
Beemdgras 10
130 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goutum schatten we de waarde van Buorren 29 nu tussen € 356.000 en € 408.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buorren 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
