Woningwaarde van Kattendijk 169 Gouderak is
€ 416.000 - 483.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
91m²
396m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kattendijk in Gouderak ligt deze bijzondere woning. Kattendijk 169 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 396 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.7% kleiner dan het gemiddelde.
Kattendijk 169 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gouderak, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Kattendijk 169 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattendijk en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kattendijk 169.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
91m²
396m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kattendijk 169 in Gouderak ligt tussen de 416.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 35.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kattendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kattendijk 169? Bekijk het complete waarderapport.
