2831 BK Gouderak
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Middelblok in Gouderak ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Middelblok 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Middelblok 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouderak, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middelblok 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Middelblok 43 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelblok en 44.3% lager dan de realistische woningwaarde van Middelblok 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middelblok 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.900
Graaf Hendr. 12
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Middelblok 16
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 367.500
IJsseldijk-. 108
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Wilhelminas. 22
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Kerkweg 211
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Weegbree 4
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Frans Halss. 40
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
IJsseldijk-. 23
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
Kerkweg 247
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 345.000
Bilwijkerweg 45
78 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouderak schatten we de waarde van Middelblok 43 nu tussen € 425.000 en € 494.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middelblok 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
