van Roijenstraat 1, Gouda
117 m²
157 m² perceel
7 kamers
€ 389.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Vrijenhoefpolderweg 15 2807 NH Gouda
Realistische vraagprijs
€ 394.000 -
425.000
Wonen
100 m2
Perceel
100 m2
Kamers
5
Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e verdieping en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.
Ruime lichte woonkamer ca. 25m2 voorzien van trapkast, mooie lichtinval aan voor- en achterzijde en toegang tot achtertuin.
Halfopen keukenruimte ca. 6,7m2 voorzien van U-vormige opstelling met 5-pits gaskookplatt, afzuigschouw, magnetron, koelkast (2020) en vaatwasser (2019).
De begane grond is voorzien van fraaie laminaat vloerafwerking met vloerverwarming en strakke wandafwerking.
1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar tweede verdieping.
Royale slaapkamer (1) ca. 12,5m2 gelegen aan de zijzijde voorzien van dakraam. Ruime slaapkamer (2) ca. 11,3m2 gelegen aan de achterzijde.
Moderne geheel betegelde badkamer ca. 4,1m2 voorzien van wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en douchescherm, wandcloset en handdoekratiator.
De 2e verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking en strakke wandafwerking.
2e verdieping:
Lichte ruime overloop voorzien van hoekraam.
Ruime slaapkamer (3) ca. 9,4m2 gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer (4) ca. 6,2m2 gelegen aan de achterzijde.
Royale was-/stookruimte voorzien van opstelling c.v. combiketel en aansluiting wasapparatuur.
De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking en strakke wandafwerking.
Buitenzijde:
Smalle betegelde voortuin waar u heerlijk even van de zon kunt genieten. Gezellige vrijwel geheel betegelde achtertuin ca. 24m2 voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.90/4.22x4.84m.
Keukenruimte ca. 2.65x2.50m.
Slaapkamer (1) ca. 4.87x2.56m.
Slaapkamer (2) ca. 4.20x2.69m.
Badkamer ca. 2.05x2.00m.
Slaapkamer (3) ca. 3.34x2.80m.
Slaapkamer (4) ca. 2.80x2.20m.
Was-/stookruimte ca. 2.16x2.00m.
Achtertuin ca. 4.96x4.80m.
Berging ca. 2.82x1.81m.
Algemeen:
* bouwjaar 1993, woonoppervlakte ca. 100m2, inhoud ca. 332m3, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond 87m2;
* woning is geheel geïsoleerd;
* warm water en verwarming middels c.v. combiketel (Intergas 2021);
* er is vloerverwarming op de begane grond aanwezig;
* centraal in de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle gelegen met alle voorzieningen op loopafstand, zoals: winkelcentrum Goverwelle, NS-station, speelgelegenheid, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieingen en natuurgebieden Steinde Groen en 't Goudse Hout;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 332 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA K 6369
- Oppervlakte 87m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vrijenhoefpolderweg 15 in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 394.000 -
425.000
+13.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vrijenhoefpolderweg 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vrijenhoefpolderweg 15 in Gouda ligt tussen de 394.000 en 425.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vrijenhoefpolderweg 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vrijenhoefpolderweg 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vrijenhoefpolderweg 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,91 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,99 km |
| Snelweg afrit | 5,71 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.125
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
