Lage Gouwe 236, Gouda
159 m²
72 m² perceel
6 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Verkocht
Googerpolderstraat 12 2807 LP Gouda
€ 700.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 675.000 -
746.000
Wonen
134 m2
Perceel
389 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan:
Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning? Dit is jouw kans!
Deze prachtige woning omgeven door fraaie tuin en grenzend aan het water, biedt alles wat je zoekt. Met een garage, eigen parkeerplaats, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en nog eens twee slaapkamers op de eerste verdieping en groot dakterras met uitzicht biedt deze woning zowel comfort als ruimte. De mogelijkheid bestaat zelfs om extra slaapkamers te creëren. Bovendien beschikt de woning over 10 zonnepanelen, waardoor je niet alleen geniet van een ideale leefomgeving maar ook bijdraagt aan duurzaamheid.
De tuinligging zorgt ervoor dat er altijd een aangenaam plekje in de zon te vinden is. Deze energiezuinige woning heeft een energielabel C en is uitstekend geïsoleerd. Gelegen in een groene woonstraat, met aan de achterzijde een prachtig uitzicht op het water en de Voorwillenseweg. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een winkelcentrum, bus- en treinstation, en recreatiemogelijkheden zoals het Steinse Groen en Reeuwijkse Plassen, zijn in de nabije omgeving te vinden.
Bijzonderheden:
- vrijstaande woning met garage in een gewilde woonwijk
- slaapkamer en badkamer op de begane grond
- L-vorm opgestelde keuken met Siemens inbouwapparatuur
- rondom fraai aangelegde tuin aan het water met vlonder
- vloerverwarming
- tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin
- open keuken met L vorm opstelling en inbouwapparatuur
- 2 badkamers
- garage
- parkeerplaats op eigen terrein
- HR combiketel bouwjaar ca. 2005
- energielabel C
- 10 zonnepanelen (2021)
- goed onderhouden, buitenschilderwerk ca. 2 jaar geleden uitgevoerd.
- nabij voorzieningen zoals Winkelcentrum, bus- en treinstation, scholen en recreatiemogelijkheden.
- verkopers zijn geen bewoners geweest, daarom niet bewonersclausule van toepassing.
Indeling: (zie ook de plattegronden)
Begane grond:
Royale ontvangsthal met garderobe, trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en slaapkamer.
De L vormige woonkamer met vloerverwarming heeft prachtig uitzicht op de tuin aan beide zijden en heeft een schuifpui aan de achterzijde.
De open keuken met L-vorm opstelling is voorzien van een stenen aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron.
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met stookruimte en toegang tot de garage en achtertuin. De garage heeft een elektrische garagedeur en veel bergruimte.
Aan de voorzijde is de slaapkamer op de begane grond met toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel.
Tuin:
De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd met diverse terrassen, waardoor je altijd een zonnige of schaduwrijke plek kunt vinden. Aan de waterkant is de vlonder met vrij zicht over het water en Voorwillenseweg. Aan de zijkant staat een berging en andere zijde is de opstelling van de containers mooi verscholen tussen de Laurierhaag.
Eerste verdieping:
Via de hardhouten trap kom je op de overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en dakterras.
Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer voorzien van wastafel en berging achter de knieschotten, aan de achterzijde de tweede slaapkamer met mooi en vrij uitzicht.
De tweede badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, toilet en Whirlpool bad (motor waarschijnlijk defect).
Via de overloop is het dakterras bereikbaar met een flinke afmeting van 11,85 meter x 4,80 meter.
Zolder:
Middels Vlizotrap is de zolder bereikbaar met ramen en hoge nok van 2,58 meter. Deze verdieping wordt gebruikt als berging.
Wilt u deze woning bezichtigen? neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden op 0182 - 526373 of via de website makelaardijvanwijngaarden.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 675.000 - 746.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 56 m2
- Perceeloppervlakte 389 m2
- Inhoud 570 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Googerpolderstraat 12 in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 675.000 -
746.000
+13.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 700.000
€ 5.224/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Googerpolderstraat 12 in Gouda ligt tussen de 675.000 en 746.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 700.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Googerpolderstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Googerpolderstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Verkocht
€ 700.000
Door makelaar
24-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 99,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Googerpolderstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Googerpolderstraat 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 2,55 km |
| Snelweg afrit | 6,13 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.125
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Googerpolderstraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Googerpolderstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Googerpolderstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Googerpolderstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus