Middenmolenlaan 49 2807 DL Gouda

130 m²
wonen
201 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 536.000 – 623.000
1988
Bouwjaar
€ 536.000 – 623.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middenmolenlaan in Gouda ligt deze prachtige eengezinswoning. Middenmolenlaan 49 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Middenmolenlaan 49 is gelegen in de gezellige buurt Goverwelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 201 m2
  • Inhoud 485 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middenmolenlaan 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 536.000 – 623.000
Woningwaarde
+3.02%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15850
Hypotheeksom € 580000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 457,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1256,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Middenmolenlaan 49

De WOZ-waarde van Middenmolenlaan 49 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenmolenlaan en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Middenmolenlaan 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 517.534
  • Woningwaarde jaartrend +1.54%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda Goverwelle 0.82km - Treinstation
Gouda 4.22km - Treinstation
Bodegraven 8.23km - Treinstation
Scholen
Het Palet 0.11km - School
Goejanverwelle School voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.73km - School
RK Basisschool 't Carillon 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenmolenlaan 49 in Gouda ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenmolenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Middenmolenlaan 49? Bekijk het complete waarderapport.