Bogen 45 2801 RC Gouda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bogen in Gouda ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Bogen 45 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1904, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Gouda, dan is dit de buurt die je zoekt. Bogen 45 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 558.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming houtkachel
- Woonoppervlakte 110 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Inhoud 396 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, vrij uitzicht
- Bergruimte Berging inpandig (8m2) , Schuur (10m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bogen 45 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Bogen 45 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bogen en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Bogen 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 520.836
- Woningwaarde jaartrend +0.13%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bogen 45 in Gouda ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bogen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bogen 45? Bekijk het complete waarderapport.