Nieuwe Markt 7-A, Gouda
110 m²
3 kamers
1992
€ 439.500
Laag in de markt
Vest 264-B 2801 TZ Gouda
€ 535.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 508.000 -
547.000
Wonen
122 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Gezamenlijke entree, trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Hal met garderobekast, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, een fraaie toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein, meterkast.
Prachtige living ca. 34 m² is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een knusse open haard en heerlijk uitzicht over de museumhaven van Gouda. Openslaande deuren naar het Franse balkon met een terrastafel waar aan je kunt genieten van een hapje en drankje terwijl de boten aan je voorbij varen.
Zeer luxe open keuken ca. 7 m² met voorzieningen als twee vaatwassers, combi-stoomoven, combimagnetron, koelkast, twee afzuigkappen, 1 wokbrander en 2-pits gaskookplaat, design elektro barbecue-grill, RVS-keukenblad en Quooker. De keuken beschikt tevens over een zwevende bar, wat een zeer luxe effect creëert.
Werkkamer/slaapkamer ca. 26 m² is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer beschikt tevens over een Frans balkon, een bergvliering en een fontein in de hoek van de kamer. Met twee matglazen schuifdeuren wordt de hal gescheiden van het woongedeelte en het slaapgedeelte.
Royale slaapkamer ca. 14 m² is voorzien van twee dakramen, ingebouwde kasten en een groot walk-in closet.
Luxe badkamer ca. 10 m² is voorzien van een zeer ruime inloopdouche met rainshower, twee separate wastafelmeubels, een spiegel met bergkast en mechanische ventilatie.
Zolderverdieping:
Een ruime hobbyruimte van ongeveer 10m2 gemeten op de 0.0m lijn met veel natuurlijk met eventueel de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren. Deze oppervlakte is officieel geen woonoppervlakte maar kan wel zo gebruikt worden.
Afmetingen:
Living ca. 4.67x7.30m.
Keukenruimte ca. 2.49x2.96m.
Werkkamer/kantoor ca. 3.22x7.73m.
Slaapkamer (1) ca. 3.80x3.63m.
Badkamer ca. 3.06x3.32m.
Hobbyruimte ca. 6.48x1.51m.
Verkoper vertelt:
Wonen op het mooiste plekje van Gouda......
Wat een geluk dat wij hier kunnen wonen was onze eerste gedachte toen we jaren geleden dit huis kochten en zo denken we er nog steeds over. Het pand is een unieke combinatie van een beeldbepalend monument en tegelijkertijd een bijzondere, sfeervolle en ruime moderne luxe woning/appartement (ca 17,20 x 8,40m). De woning grenst direct aan het water en heeft een prachtig uitzicht op de bedrijvige museumhaven, het gezellige IJsselhuis en de rivier de IJssel met daarachter de polder Krimpenerwaard. Van april tot november varen de boten af en aan en kunnen we meeleven met de sluisperikelen. Met de voorzieningen van de binnenstad op loopafstand en de rust in de woning is het heel fijn wonen. Wij hebben hier dan ook meer dan 15 jaar van genoten maar voor ons breekt een nieuwe fase aan en we gunnen u nu hetzelfde woonplezier dat wij hier hebben beleefd. Een zonnige dag in het voorjaar, de openslaande deuren staan open, op het terrastafeltje een kopje koffie een glas wijn, de schepen en sloepen varen voorbij.... de blikken dwalen af naar de rivier en het verder gelegen polderlandschap. Ziet u zichzelf al zitten?
Algemeen:
* bouwjaar 1898, woonoppervlakte 122m², vloeroppervlakte ca. 170m2, inhoud 459m³, gezamenlijke open bergruimte voor fietsenstalling 23 m², totale vloeroppervlakte op de 0.0m lijn inclusief hobbyruimte en vlieringen ca. 170m2;
* De VVE is onderverdeeld in drie nieuwe appartementsrechten, de servicekosten worden geschat op ca. 90 euro per maand. Dit omvat opstalverzekering, bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering en schoonmaakkosten.
* geheel gerenoveerd appartement met veel originele details aan buitenzijde waaronder de karakteristieke luiken;
* in het door de goudse architect J. Nederhorst ontworpen monumentale kaaspakhuis van J. de Zwet en Zonen aan de prachtige Museumhaven van Gouda met historische binnenschepen;
* gelegen op loopafstand van de gezellige Markt met de horeca en het Kernwinkelgebied;
* goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.385
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1898
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Inhoud 459 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA D 4024
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vest 264-B in Gouda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 508.000 -
547.000
+12.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.385/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vest 264-B in Gouda ligt tussen de 508.000 en 547.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vest 264-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vest 264-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vest 264-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vest 264-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vest 264-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 3,78 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.837
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vest 264-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vest 264-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vest 264-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vest 264-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus