Huispedia
92 m2 wonen
4 kamers
E

Lange Tiendeweg 59

92 m²
4 kamers
E
2801 KG Gouda
Vraagprijs
€ 400.000
In prijs verlaagd
€ 4.348/m²
Vraagprijs per m²
€ 347K – 386K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 776 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

118 dagen te koop
79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Prachtig karakteristiek bovenhuis met mooi lichte ruimtes, rijk gedecoreerde stucplafonds, twee woonlagen en een heerlijk dakterras. En dat op een levendige locatie in hartje binnenstad. Een uniek Gemeentelijk Monument.
Bouwjaar 1895. Het woonoppervlak bedraagt 92 m², de inhoud 340 m³.
De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast, stucplafond en trapopgang.
1e verdieping: grote overloop met toilet (hangend) + fontein. Heel sfeervolle, lichte woonkamer met schouw, grote schuiframen en bijzonder plafond met originele ornamenten. Gezellige woonkeuken aan de achterzijde met hoog zijraam en openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een kunststof "betonlook" aanrechtblad met rvs spoelbak, gaskookplaat, circulatiekap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
2e verdieping: overloop met Velux dakramen en berg-/was-/cv-ruimte. Via moderne schuifdeur naar de grote slaapkamer aan de voorzijde. Authentieke koekoek aan de voorzijde en de kapconstructie en kraaldelen zijn in het zicht gehouden. Slaapkamer links met Velux dakraam. Enigszins gedateerde badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, hangend toilet en raam.
Bijzonderheden:
*Het huis ademt een heel fijne sfeer uit! Hier wil je wonen!
*De vloeren zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn glad afgewerkt.
*In oktober 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en recentelijk is een goot vernieuwd.
*De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
*Aan de achterzijde bevindt zich een groot dakterras, dat is voorzien van kunststof vlonders. Hier is het goed toeven!
*Bergkast, bereikbaar via het dakterras.
*De VvE is slapend. De opstalverzekering is gemeenschappelijk.
*Geen verhoogd funderingsrisico (funderingsscan beschikbaar).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.348
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1895
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Inhoud
340 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 400.000
  2. Te koop
  3. 24-11-2018 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 347.000 – 386.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.978/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stoofsteeg 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Spieringstr. 19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Houtmansgra. 1-C Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12250
€
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 270,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.777,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lange Tiendeweg 59

De WOZ-waarde van Lange Tiendeweg 59 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Tiendeweg en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Tiendeweg 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lange Tiendeweg 59 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.81 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Gouda 1.07 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 3.16 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 7.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
66%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lange Tiendeweg 59 in Gouda ligt tussen de 347.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 14.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Tiendeweg. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lange Tiendeweg 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Lange Tiendeweg 59 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 347.000 en € 386.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 400.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.348 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.473 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 79% van de 778 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Lange Tiendeweg 59 al te koop?

3 maanden, sinds 9 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 92 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 110 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Gouda op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Gouda Goverwelle op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Waddinxveen Triangel op 7,4 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Nieuwe Markt e.o. te wonen?

Er wonen ongeveer 1.460 mensen. In 66% van de huishoudens woont één persoon. 12% van de huishoudens is een gezin met kinderen.