Kattensingel 50 2801 CC Gouda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kattensingel in Gouda ligt dit unieke grachtenpand. Kattensingel 50 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Gouda, dan ben je hier aan het juiste adres. Kattensingel 50 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 85 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, hout werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Achtertuin 60m2
- Bergruimte Vliering (15m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2015
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kattensingel 50 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Kattensingel 50 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattensingel en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kattensingel 50.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 520.840
- Woningwaarde jaartrend +0.13%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kattensingel 50 in Gouda ligt tussen de 428.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 9.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattensingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kattensingel 50? Bekijk het complete waarderapport.