In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Hoornestraat 60 Gorinchem is

€ 392.000 - 456.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Van Hoornestraat 60 4206 XE Gorinchem

121m²

155m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Hoornestraat in Gorinchem ligt deze karakteristieke woning. Van Hoornestraat 60 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Gorinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Hoornestraat 60 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Lingewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Hoornestraat 60 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.000 – 456.000
Woningwaarde
+4.36%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12730
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 476,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 911,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Van Hoornestraat 60

De WOZ-waarde van Van Hoornestraat 60 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hoornestraat en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Hoornestraat 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.928
  • Woningwaarde jaartrend +1.95%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 1.97km - Treinstation
Arkel 3.63km - Treinstation
Boven Hardinxveld 11.72km - Treinstation
Scholen
Meander Scholengemeenschap v BSO 0.6km - School
Jenaplanschool Gorkum 0.85km - School
Protestants Christelijk Basisonderwijs De Regenboog 1.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Van Hoornestraat 60 4206 XE Gorinchem

121m²

155m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Hoornestraat 60 in Gorinchem ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Hoornestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Hoornestraat 60? Bekijk het complete waarderapport.