Huispedia
119 m2 wonen
119 m2 perceel
5 kamers
A++

Van Hoornestraat 5-D

119 m²
119 m²
5 kamers
A++
4206 XB Gorinchem
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.782/m²
Vraagprijs per m²
€ 462K – 512K
Huispedia Woningwaarde
2015
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Van Hoornestraat in Gorinchem ligt deze prachtige eengezinswoning. Van Hoornestraat 5-D is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Gorinchem, dan zit je hier goed. Van Hoornestraat 5-D is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Lingewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 462.000 - 512.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2015
Monument

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud
414 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 07-06-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 03-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 462.000 – 512.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.084/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jacob van d. 38 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Van Hoornes. 5-J Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Suzanna van. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13970
€
Hypotheeksom € 486000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 368,-
Rioolheffing · bewoners € 241,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 171,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.612,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 453.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Hoornestraat 5-D

De WOZ-waarde van Van Hoornestraat 5-D is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hoornestraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hoornestraat 5-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lingewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Gorinchem 1.89 km · Treinstation
  • Arkel 3.67 km · Treinstation
  • Boven Hardinxveld 11.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Hoornestraat 5-D in Gorinchem ligt tussen de 462.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Hoornestraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Hoornestraat 5-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.