Huispedia
118 m2 wonen
140 m2 perceel
5 kamers
A

Jacob van der Ulftstraat 38

118 m²
140 m²
5 kamers
A
4206 ZR Gorinchem
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.814/m²
Vraagprijs per m²
€ 480K – 519K
Huispedia Woningwaarde
61 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Leuke en jonge tussenwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en vergrote berging.
- Jonge, goed geïsoleerde tussenwoning met energielabel A
- Vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen
-? Onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime berging en achterom
- Woonoppervlak van circa 118 m²
Ben je op zoek naar een moderne en goed onderhouden gezinswoning waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed. Deze jonge tussenwoning ligt in het nieuwe gedeelte van de Lingewijk en biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een fijne, praktische indeling.
Binnen valt direct de lichtinval en het verzorgde karakter op. De woonkamer is tuingericht en dankzij de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, een verlenging van de woonkamer door de fijne overkapping. Een plek waar binnen en buiten op zonnige dagen mooi in elkaar overlopen. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, met onder andere volledige inbouwapparatuur en staat in verbinding met de straatzijde.
Op de verdiepingen vind je in totaal 4 slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is praktisch uitgevoerd met een douchecabine, wastafel met meubel en toilet. Op de tweede verdieping is als extra een afgesloten wasruimte gerealiseerd.
Buiten is het goed voor elkaar. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is er een overkapping (aluminium frame met zonwering) geplaatst. Achterin staat een vergrote houten berging met roldeur, ideaal voor opslag, fietsen of klussen of het stallen van bijvoorbeeld een motorfiets.
Globale indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast en toilet met fonteintje; woonkamer met trapkast, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken aan de voorzijde in rechte opstelling en voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, inbouw koelkast en vriezer; trap in de woonkamer naar de eerste verdieping, welke afsluitbaar is gemaakt middels glazen wanden en schuifdeur.
Eerste verdieping: overloop met airco; masterbedroom aan de achterzijde; tweede slaapkamer aan de achterzijde; derde slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, toilet en dakraam.
Tweede verdieping: voorzolder met dakraam en bergruimte; separate ruimte met witgoedaansluitingen en opstelling CV installatie; vierde slaapkamer aan de achterzijde, vergroot met dakkapel, voorzien van airco en bergruimte.
Goed om te weten:
- Op beide dakkapellen ligt sedum voor extra isolatie
- Verkerend in goede staat van onderhoud
- Buitenzonwering aanwezig aan de voorzijde op de begane grond
- Op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig
- Er zijn op de begane grond en eerste verdieping horren aanwezig
- Energiezuinig wonen met label A
- Gelegen op korte afstand van alle voorzieningen
- Gesitueerd in (kind)vriendelijke en rustige woonwijk
Ligging:
Deze woning ligt in de gezellige Lingewijk, een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Even een boodschap doen? De supermarkt is vlakbij. Liever een frisse neus halen? De omgeving biedt genoeg mogelijkheden voor een mooie wandeling of fietstocht. Bovendien bevindt zich om de hoek een grote speeltuin voor de kleintjes. Dankzij de goede verbindingen ben je bovendien zo in het centrum of op de snelweg.
Gorinchem, een stad met ruim 38.000 inwoners, combineert haar rijke historie met een modern en levendig karakter. De stad staat bekend om de goed bewaarde vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle Grote Markt. De smalle straatjes en steegjes geven Gorinchem een unieke uitstraling. Tegelijkertijd is het een moderne stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden.
De binnenstad biedt een prachtige mix van levendigheid en rust, met hoogtepunten zoals de stadswallen, Buiten de Waterpoort, de rivier De Merwede en de haven. Gorinchem is strategisch gelegen aan de A15 en A27, waardoor steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30-40 minuten bereikbaar zijn. Gorinchem biedt de perfecte balans tussen historie, modern comfort en centrale bereikbaarheid. Een ideale plek om te wonen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 480.000 - 519.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2016
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
413 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
61 m2
Balkon / terras
14 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-04-2026 · Van Ekeren Kuiper Leerdam
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 17-03-2026 · Van Ekeren Kuiper Leerdam
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 480.000 – 519.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.229/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Hoornes. 5-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Van Hoornes. 5-J Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Suzanna van. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14230
€
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 370,-
Rioolheffing · bewoners € 241,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 172,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.614,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jacob van der Ulftstraat 38

De WOZ-waarde van Jacob van der Ulftstraat 38 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van der Ulftstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob van der Ulftstraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Lingewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Gorinchem 1.77 km · Treinstation
  • Arkel 3.63 km · Treinstation
  • Boven Hardinxveld 11.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacob van der Ulftstraat 38 in Gorinchem ligt tussen de 480.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jacob van der Ulftstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob van der Ulftstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.