logo Huispedia

Vleeshouwerstraat 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vleeshouwerstraat 44 4204 GS Gorinchem

Realistische vraagprijs € 303.000 - 339.000
Wonen 89 m2
Perceel 129 m2
Kamers 4

Gelegen in Gorinchem ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Vleeshouwerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vleeshouwerstraat 44 is gelegen in de buurt Gildenwijk. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 369 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vleeshouwerstraat 44 in Gorinchem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 303.000 - 339.000
+15.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vleeshouwerstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vleeshouwerstraat 44 in Gorinchem ligt tussen de 303.000 en 339.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vleeshouwerstraat 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Weverstraat 44
Weverstraat 44 Gorinchem
83%
99 m² +10 m²
122 m² -7 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dokter Bauerstraat 80
Dokter Baue. 80 Gorinchem
72%
116 m² +27 m²
174 m² +45 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dokter Hiemstralaan 110
Dokter Hiem. 110 Gorinchem
76%
113 m² +24 m²
210 m² +81 m²
tussenwoning
€ 310.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dokter Schöyerstraat 213
Dokter Schö. 213 Gorinchem
71%
111 m² +22 m²
165 m² +36 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gorinchem


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gorinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vleeshouwerstraat 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gorinchem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vleeshouwerstraat 44 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,74 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 2,56 km
Snelweg afrit 0,56 km
Supermarkt 0,27 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 0,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 277.411

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vleeshouwerstraat 44.