4206 AB Gorinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Arkelsedijk in Gorinchem ligt deze prachtige eengezinswoning. Arkelsedijk 171 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Arkelsedijk.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Gorinchem, dan zit je hier goed. Arkelsedijk 171 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Lingewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Arkelsedijk 171 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arkelsedijk en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Arkelsedijk 171.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Arkelsedijk 171 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 298.000
Hendrik Ham. 13
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
Hendrik Ham. 11
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 322.500
Arkelse Ond. 14
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 400.000
IJsbaan 9
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 400.000
IJsbaan 3
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 425.000
Buitenbaan 121
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Buitenbaan 115
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 395.000
Binnenbaan 50
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Anthonie Ve. 11
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 420.000
Buitenbaan 95
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorinchem schatten we de waarde van Arkelsedijk 171 nu tussen € 338.000 en € 390.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Arkelsedijk 171 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
