Arkelsedijk 171 4206 AB Gorinchem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Arkelsedijk in Gorinchem ligt deze prachtige eengezinswoning. Arkelsedijk 171 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Arkelsedijk.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Gorinchem, dan zit je hier goed. Arkelsedijk 171 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Lingewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 405.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1925
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 122 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 69 m2
- Inhoud 469 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti, bijkeuken
- Ligging woning aan drukke weg
- Bergruimte Zolder (20m2) , Schuur (3m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
- GORINCHEM F 407
- Oppervlakte 69m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arkelsedijk 171 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Arkelsedijk 171 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arkelsedijk en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Arkelsedijk 171.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.358
- Woningwaarde jaartrend +1.98%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Arkelsedijk 171 in Gorinchem ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arkelsedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Arkelsedijk 171? Bekijk het complete waarderapport.