In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buys Ballotstraat 40 Goes is

€ 353.000 - 410.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Buys Ballotstraat 40 4462 AR Goes

95m²

202m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 januari 2026

Vraagprijs

€ 320.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buys Ballotstraat in Goes ligt deze unieke eengezinswoning. Buys Ballotstraat 40 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Buys Ballotstraat 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Goes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goes, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 202 m2
  • Inhoud 335 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buys Ballotstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 353.000 – 410.000
Woningwaarde
+4.09%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11890
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 413,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 810,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Buys Ballotstraat 40

De WOZ-waarde van Buys Ballotstraat 40 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buys Ballotstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Buys Ballotstraat 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.366
  • Woningwaarde jaartrend +4.61%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes 1.87km - Treinstation
Goes (SGB) 2.62km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Bisschop Ernst 0.94km - School
Openbare Basisschool de Kloetingse School 0.99km - School
Prinses Ireneschool 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Buys Ballotstraat 40 4462 AR Goes

95m²

202m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buys Ballotstraat 40 in Goes ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buys Ballotstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buys Ballotstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.