van Goghstraat 111
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte fietsafstand en ook het gezellige centrum van Goes is uitstekend te voet bereikbaar. Met drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een garage én een zonnige tuin is dit een woning die zich uitstekend leent als comfortabele gezinswoning.
De indeling is als volgt:
U komt binnen in de entree met toegang tot het toilet, de meterkast, de praktische trapkast en de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer kijkt aan de voorzijde uit over de royale groenstrook. Een prettig vrij uitzicht en tegelijkertijd een mooie buffer tussen de woning en de straat.
De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gascomfort met afzuigkap, oven en magnetron.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken annex tuinkamer. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig en vindt u tevens de opstelling van de CV-ketel. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de tuin.
Een mooie extra is de badkamer op de begane grond, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste wastafel. Hier bestaat bovendien de mogelijkheid om een douche te realiseren; de benodigde aansluitingen zijn hiervoor al aanwezig.
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar.
De garage is binnendoor bereikbaar, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als extra bergruimte. Ook op de eigen oprit en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De omsloten tuin is zuidoostelijk gelegen, waardoor u gedurende de dag zowel van de zon als van beschutte schaduwplekken kunt genieten. Een fijne buitenruimte om in alle rust te zitten.
Bijzonderheden:
Twee-onder-een-kapwoning met garage
Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving
Drie slaapkamers
Badkamer op de begane grond
Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Muur- en vloerisolatie
Garage binnendoor bereikbaar
Zonnige, zuidoostelijk gelegen tuin
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving
Oplevering in overleg, kan snel
Een woning met verrassend veel mogelijkheden op een fijne plek in Goes-Zuid. Wij laten u deze woning graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Garage
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 375.000
-
08-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd
-
10-08-2026 · Door eigenaarPrijs verlaagd
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Breitnerstr. 91 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Buys Ballot. 48 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
's-Gravenpo. 34 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van van Goghstraat 111 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Goghstraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van van Goghstraat 111.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
- Goes 1.82 km · Treinstation
- Goes (SGB) 2.57 km · Treinstation
- 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 4.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Goghstraat 111 in Goes ligt tussen de 345.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 69.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Goghstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Goghstraat 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is van Goghstraat 111 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 345.000 en € 386.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.827 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.653 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 64% van de 669 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat van Goghstraat 111 al te koop?
2 maanden, sinds 10 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 98 m² groot. Het perceel is 266 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 180 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 930 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 880 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Goes op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) op 4 km, 14 minuten fietsen.
Hoe is het om in Goes-Zuid te wonen?
Bewoners geven de wijk Goes een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 4.470 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.