van Goghstraat 111 4462 SE Goes
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd13 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.031) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.578/m²)
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wij bieden u aan deze nette twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in een geliefd en autoluw gedeelte van Goes-Zuid. Een fijne, kindvriendelijke woonomgeving met een brede groenstrook voor de deur, waardoor u hier niet alleen vrij woont, maar ook geniet van de nodige privacy.
De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte fietsafstand en ook het gezellige centrum van Goes is uitstekend te voet bereikbaar. Met drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een garage én een zonnige tuin is dit een woning die zich uitstekend leent als comfortabele gezinswoning.
De indeling is als volgt:
U komt binnen in de entree met toegang tot het toilet, de meterkast, de praktische trapkast en de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer kijkt aan de voorzijde uit over de royale groenstrook. Een prettig vrij uitzicht en tegelijkertijd een mooie buffer tussen de woning en de straat.
De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gascomfort met afzuigkap, oven en magnetron.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken annex tuinkamer. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig en vindt u tevens de opstelling van de CV-ketel. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de tuin.
Een mooie extra is de badkamer op de begane grond, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste wastafel. Hier bestaat bovendien de mogelijkheid om een douche te realiseren; de benodigde aansluitingen zijn hiervoor al aanwezig.
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar.
De garage is binnendoor bereikbaar, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als extra bergruimte. Ook op de eigen oprit en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De omsloten tuin is zuidoostelijk gelegen, waardoor u gedurende de dag zowel van de zon als van beschutte schaduwplekken kunt genieten. Een fijne buitenruimte om in alle rust te zitten.
Bijzonderheden:
Twee-onder-een-kapwoning met garage
Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving
Drie slaapkamers
Badkamer op de begane grond
Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Muur- en vloerisolatie
Garage binnendoor bereikbaar
Zonnige, zuidoostelijk gelegen tuin
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving
Oplevering in overleg, kan snel
Een woning met verrassend veel mogelijkheden op een fijne plek in Goes-Zuid. Wij laten u deze woning graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.031
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Woonoppervlakte 98 m2
- Overige inpandige ruimte 39 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, composiet werkblad, koelkast, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, open ligging
- Tuin rondom 120m2
- Achtertuin 108m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Bergruimte Tuinhuis (4m2) , Zolder (15m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Goghstraat 111 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Goghstraat 111 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van van Goghstraat 111 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Goghstraat en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van van Goghstraat 111.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
-
Goes 1.82 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 2.57 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 4.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 470.302
- Waardetrend afgelopen jaar +3.25%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Goghstraat 111 in Goes ligt tussen de 326.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 61.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Goghstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Goghstraat 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd