's-Gravenpolderseweg 34 4462 CG Goes
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fijne en gunstige locatie in Goes bieden wij deze woning aan. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum van Goes, waardoor u profiteert van zowel rust als bereikbaarheid. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen en de woning naar eigen smaak wil vormgeven.
Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Achter de keuken bevinden zich de toiletruimte en de badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling op de begane grond.
Eerste verdieping:
Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en licht gecreëerd, wat de kamers aangenaam en functioneel maakt.
Zolder:
De bergzolder is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een achtertuin met achterom en een vrijstaand schuurtje, perfect voor fietsen en opslag. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein – een groot pluspunt!
Pluspunten op een rij:
• Goede, centrale ligging in Goes
• 3 slaapkamers met dakkapel
• Badkamer en toilet op de begane grond
• Achtertuin met achterom en schuurtje
• Parkeren op eigen terrein
• Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren
Deze woning biedt een mooie basis en kansen voor wie op zoek is naar een plek om geheel naar eigen inzicht in te richten en te actualiseren.
Interesse? Neem contact op met Ronald Zwolle Makelaars en plan een bezichtiging!
Ook uw woning verkopen?
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning? Ronald Zwolle Makelaars helpt u graag met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak. Neem vrijblijvend contact op voor een waardebepaling – wij denken graag met u mee!
Disclaimer:
Deze informatie is vrijblijvend. Maten zijn indicatief en geen onderdeel van de koopovereenkomst. Essentiële maten zelf controleren. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, onze disclaimer en de privacyverklaring van de makelaar zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of 's-Gravenpolderseweg 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 's-Gravenpolderseweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van 's-Gravenpolderseweg 34 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Gravenpolderseweg en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van 's-Gravenpolderseweg 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Goes 1.96 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 2.69 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 3.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 463.521
- Waardetrend afgelopen jaar +4.2%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van 's-Gravenpolderseweg 34 in Goes ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 's-Gravenpolderseweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 's-Gravenpolderseweg 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.