3381 KM Giessenburg · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
256 m² wonen · 4.735 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 1928 · Energielabel F
€ 1.158.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Muisbroekseweg in Giessenburg ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Muisbroekseweg 71 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.735 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 182.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Giessenburg, dan zit je hier goed. Muisbroekseweg 71 is gelegen in de gezellige buurt Wijk04-Giessenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giessenburg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.
Zo bewoog de waarde van Muisbroekseweg 71 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.092.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Muisbroekseweg 71 is 1.092.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muisbroekseweg en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Muisbroekseweg 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Muisbroekseweg 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2024
Verkoopprijs onbekend
Slingelands. 44
210 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 1.850.000
Muisbroekse. 11-B
229 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 925.000
Voordijk 40
202 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.500.000
Lage Giessen 16
338 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.150.000
Lage Giessen 19
253 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 1.195.000
Voordijk 59
230 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Onderweg 20
230 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 850.000
Neerpolders. 45
300 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 1.250.000
Groeneweg 7
410 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 935.000
Voordijk 37
189 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giessenburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Muisbroekseweg 71 op € 1.158.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Muisbroekseweg 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)