4223 SG Hoornaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Lage Giessen in Hoornaar ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Lage Giessen 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.500 m2. De woning is gebouwd in 1855 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 111.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Hoornaar, dat kan zeker in deze buurt. Lage Giessen 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk08-Hoornaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoornaar, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lage Giessen 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Lage Giessen 16 is 1.298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Giessen en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Giessen 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lage Giessen 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Noordzijde 66-A
204 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.175.000
Haarsteeg 1
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Opperstok 9
194 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Abbekesdoel 70
190 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.975.000
De Gorzen 7
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.045.000
Gelkenes 55
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Vlietskade 1012
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gelkenes 47
221 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.275.000
Westeinde 16-A
410 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Singel 2
160 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoornaar schatten we de waarde van Lage Giessen 16 nu tussen € 1.515.000 en € 1.760.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lage Giessen 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
