3381 KM Giessenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Muisbroekseweg in Giessenburg ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Muisbroekseweg 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.100 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Giessenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Muisbroekseweg 51 is gelegen in de fijne buurt Wijk04-Giessenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giessenburg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Muisbroekseweg 51 is 1.152.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muisbroekseweg en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Muisbroekseweg 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Muisbroekseweg 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 1.097.500
Doetseweg 65
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.850.000
Doetseweg 37
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 899.000
Doetse Vliet 24
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.195.000
Voordijk 59
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.250.000
Dorpsweg 126-C
328 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.995.000
Neerpolders. 32
342 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 875.000
Lage Giessen 43
310 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 875.000
Voordijk 35
350 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 850.000
Doetse Vliet 8
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 735.000
Arent van G. 12
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giessenburg schatten we de waarde van Muisbroekseweg 51 nu tussen € 1.289.000 en € 1.500.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Muisbroekseweg 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
