Verkocht
Bogerd 46 3381 DA Giessenburg
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 338.000 -
384.000
Wonen
104 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fijn thuiskomen in deze leuke eengezinswoning met Energielabel A en volledige isolatie. De woning die wij mogen aanbieden is heerlijk ruim met maar liefst 4 goede slaapkamers, een ruime keuken, een moderne badkamer en een lekkere zonnige tuin op het zuidwesten. Dus: centraal gelegen, kindvriendelijke omgeving, toffe woning, veel ruimte, zon in de tuin...... Genoeg redenen om langs te komen, dit is met recht "het perfecte plaatje".
Ben je nieuwsgierig geworden naar wat dit huis extra leuk maakt?
.Energielabel A;
.10 zonnepanelen;
.Volledig geïsoleerd;
.Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
.4 slaapkamers;
.Moderne complete badkamer;
.Tuin op het zuidwesten met lounge overkapping;
.Zonwering + rolluiken;
.Fijne ligging, dichtbij alle voorzieningen.
INDELING BEGANE GROND
Via de voordeur met luifel bereik je de hal met meterkast, toilet met zwevend toilet + fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. En zo sta je via een mooie glasdeur in de speelse en lichte woonkamer. De woonkamer van 34 m² met mooie houten vloerdelen en strakke wanden is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Ook is er een praktische trapkast aanwezig. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd met een deur naar de tuin. Deze hoek opgestelde keuken is ruim opgesteld en voorzien van lichte kastfronten en alle wensbare inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, een oven, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Voor ieder een eigen slaapplek, hier is dat zeker mogelijk. Op de eerste verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers (2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde) en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat. Alle vloeren op deze verdieping zijn voorzien van mooie laminaatvloeren. De badkamer is een plaatje om te zien en ingericht met een bad, een ruime douchecabine, een zwevend tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegel en een design radiator.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping hebben we ook lekker veel ruimte en is voorzien van een ruime 4e slaapkamer/werkkamer met groot dakraam voor mooi lichtinval en bergruimte achter de knieschotten. De overloop is voorzien van een opstelplaats van de c.v.-combiketel, Vaillant. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin
Kavel 135 m2.
De tuin kunnen we zeker niet overslaan. Net als in het huis is hier alles tot in de puntjes goed verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met mooie tegels. Aan de berging is een lounge overkapping gemaakt, een heerlijke plek om te loungen en te BBQ'en. Door de geplaatste schuttingen kun je genieten van optimale privacy en er is een poort aanwezig naar de brandgang. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Hier kun je de hele dag genieten van de zon.
Berging – 6 m²
Achter in de tuin is de stenen (fietsen)berging gesitueerd.
Ligging
Giessenburg ligt in de Alblasserwaard op slechts 6 km van knooppunt Gorinchem (A15-A27). De steden Gorinchem (7 km), Dordrecht (20 km), Rotterdam (35 km), Utrecht (40 km) en Breda (40 km) zijn goed bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 338.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 318 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bogerd 46 in Giessenburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 338.000 -
384.000
+8.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.125/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bogerd 46 in Giessenburg ligt tussen de 338.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bogerd 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Marlots. 30
Giessenburg
83%
119 m²
+15 m²
123 m²
-12 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bogerd 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-09-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bogerd 46 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,12 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 0,28 km |
Snelweg afrit | 5,10 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,08 km |
Voortgezetonderwijs | 5,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.561
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bogerd 46.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus