Giessenlaan 80 3381 AM Giessenburg
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.767) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.790/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Eenvoudige tussenwoning met drie slaapkamers, achtertuin met achterom en stenen berging - een ideale basis om geheel naar eigen wens te moderniseren.
Highlights in één oogopslag
oPraktische tussenwoning met achtertuin en achterom
oStenen berging aanwezig
oVoorzien van dakisolatie, spouwisolatie en dubbele beglazing
oDrie slaapkamers op de eerste verdieping
oBergzolder bereikbaar via vlizotrap
oLet op: er is geen cv-installatie aanwezig
Begane grond
Via de entree/hal met meterkast en trapopgang betreedt u de woning. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld en beschikt over een handige inbouwkast. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Aan de achterzijde ligt het portaal met douche, toilet en een deur naar de achtertuin. De indeling biedt volop mogelijkheden om deze verdieping naar eigen smaak opnieuw in te richten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers; 2 ervan hebben een vaste kast. De kamers zijn efficiënt ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby's.
Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden die u niet dagelijks gebruikt.
Tuin
De achtertuin beschikt over een praktische achterom en een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Een fijne buitenruimte met extra bereikbaarheid via de achterzijde.
Bent u nog niet zo bekend in Giessenburg? Lees dan 'Welkom in Giessenburg!' eens door; deze staat achterin de brochure van deze woning.
Goed om te weten
-U moet altijd zelf de woning bezichtigen voordat u een bod kunt doen
-Lees ook onze selectie- en de toewijzingsprocedure. Deze staan op de website 'Kopen Kleurrijk Wonen' maar ook achterin in brochure van deze woning.
-U krijgt na de bezichtiging toegang tot ons biedportaal. Hier kunt u een bod doen. De sluitingsdatum voor het doen van een bod staat in het biedportaal vermeld.
-Op al onze woningen is een zelfbewoningsplicht van toepassing. Hierin is onder andere opgenomen dat wij alleen mogen verkopen aan natuurlijke personen voor zelfbewoning.
-Wij werken met vaste projectnotarissen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.767
- Aangeboden sinds 9 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Giessenlaan 80 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Giessenlaan 80 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Giessenlaan 80 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Giessenlaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Giessenlaan 80.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 555.413
- Woningwaarde jaartrend +1.88%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Giessenlaan 80 in Giessenburg ligt tussen de 333.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Giessenlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Giessenlaan 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.