8457 EE Gersloot · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
190 m² wonen · 2.850 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1934 · Energielabel C
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 778.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hooivaartsweg in Gersloot ligt dit unieke en riante landhuis. Hooivaartsweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.850 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Gersloot, dan ben je hier aan het juiste adres. Hooivaartsweg 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noord-Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gersloot, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Hooivaartsweg 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 687.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hooivaartsweg 10 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooivaartsweg en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hooivaartsweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hooivaartsweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2025
€ 695.000
Kanaalsweg 1
133 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 625.000
Tijnjeweg 11
169 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 695.000
Rotstergaas. 28
194 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 745.000
Soarremoarre 1
159 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 845.000
Ds Veenweg 54
140 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 625.000
Aengwirderw. 370
185 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 475.000
Aengwirderw. 349
264 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 550.000
Aengwirderw. 130
173 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 795.000
Warniahúzen 2
176 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 519.500
Aengwirderw. 137
121 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gersloot ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hooivaartsweg 10 op € 778.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hooivaartsweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)