In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oostermaat 38 Genemuiden is

€ 653.000 - 736.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Oostermaat 38 8281 RD Genemuiden

248m²

315m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oostermaat in Genemuiden ligt deze unieke en riante woning. Oostermaat 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Oostermaat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Genemuiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Oostermaat 38 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Kamperzeedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 248 m2
  • Perceeloppervlakte 315 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostermaat 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 653.000 – 736.000
Woningwaarde
+2.42%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18970
Hypotheeksom € 736000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwartewaterland

OZB € 495,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 227,- / jaar
Totaal per jaar € 926,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Oostermaat 38

De WOZ-waarde van Oostermaat 38 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostermaat en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oostermaat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.836
  • Woningwaarde jaartrend -1.22%
  • Gezinnen met kinderen 54%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle Stadshagen 9.53km - Treinstation
Kampen 9.98km - Treinstation
Kampen Zuid 12.31km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Driester 0.09km - School
Christelijke Basisschool De Driemaster, locatie Mastenbroek 3.52km - School
Johannes Calvijnschool 4.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oostermaat 38 8281 RD Genemuiden

248m²

315m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oostermaat 38 in Genemuiden ligt tussen de 653.000 en 736.000 euro. Deze waarde is 62.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostermaat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostermaat 38? Bekijk het complete waarderapport.