Woningwaarde van Oostermaat 49 Genemuiden is
€ 525.000 - 597.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Oostermaat 49 8281 RD Genemuiden
170m²
342m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 augustus 2025
Vraagprijs
€ 525.000Bod
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oostermaat in Genemuiden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oostermaat 49 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 342 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Genemuiden, dan zit je hier goed. Oostermaat 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kamperzeedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 525.000 - 597.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 342 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 143m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostermaat 49 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwartewaterland
De WOZ-waarde van Oostermaat 49 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostermaat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oostermaat 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.836
- Woningwaarde jaartrend -1.22%
- Gezinnen met kinderen 54%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oostermaat 49 8281 RD Genemuiden
170m²
342m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostermaat 49 in Genemuiden ligt tussen de 525.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostermaat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostermaat 49? Bekijk het complete waarderapport.