Huispedia
100 m2 wonen
199 m2 perceel
3 kamers
A

Drapeniersgilde 16

100 m²
199 m²
3 kamers
A
8061 DD Hasselt
Vraagprijs
€ 530.000
€ 5.300/m²
Vraagprijs per m²
€ 470K – 532K
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 111 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

18 dagen te koop
72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
21% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Comfortabel en levensloopbestendig wonen in het geliefde Om de Weede in Hasselt!
Deze uitstekend onderhouden, geschakelde woning uit 2017 biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en energiezuinig wonen. Met circa 100 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers en alle woonvoorzieningen op de begane grond is dit een heerlijke plek voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen.
De royale woonkamer met openslaande tuindeuren, de moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en de fraaie visgraat pvc-vloer zorgen voor een stijlvolle en uitnodigende uitstraling. Dankzij de vloerverwarming door de gehele woning (per kamer instelbaar!), de volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, een waterontharder en acht zonnepanelen geniet je bovendien van een aangenaam en energiezuinig woonklimaat.
Een groot pluspunt van deze woning is dat deze tijdens de bouw is verlengd. Hierdoor beschikken beide slaapkamers over extra veel ruimte en zijn ze uitstekend geschikt als volwaardige slaap-, werk- of hobbykamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een lengte van maar liefst 4,69 meter, terwijl de master bedroom zelfs 5,44 meter lang is en rechtstreeks toegang biedt tot de badkamer. Een comfortabele indeling die deze woning extra aantrekkelijk maakt!
Ook buiten is het prettig vertoeven. De verzorgde voor- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten, terwijl de aangebouwde stenen berging extra praktische bergruimte biedt.
De woning ligt in de geliefde wijk Om de Weede, een groene en ruim opgezette woonomgeving in het karakteristieke Hasselt. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken, met het Zwarte Water, de uiterwaarden en Nationaal Park Weerribben-Wieden in de nabije omgeving. Dankzij de goede verbindingen richting onder meer Zwolle, Genemuiden en Kampen is ook de bereikbaarheid uitstekend.
De belangrijkste pluspunten op een rij:
Bouwjaar 2017 en uitstekend onderhouden
Circa 100 m² woonoppervlakte
Levensloopbestendig wonen met alle voorzieningen op de begane grond
Twee ruime slaapkamers
Royale woonkamer met openslaande tuindeuren
Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur
Complete badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet
Comfortabele vloerverwarming door de gehele woning (per kamer instelbaar)
Volledig geïsoleerd, HR+++ beglazing en acht zonnepanelen
Verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met aangebouwde stenen berging
Gelegen in de geliefde woonwijk Om de Weede in Hasselt
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.300
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
199 m2
Inhoud
379 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
46 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 530.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 470.000 – 532.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Drapeniersg. 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Katoenwever. 75 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Drapeniersg. 27 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14850
€
Hypotheeksom € 530000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 293,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.432,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 361.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Drapeniersgilde 16

De WOZ-waarde van Drapeniersgilde 16 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drapeniersgilde en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Drapeniersgilde 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hasselt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hasselt ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.31 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 9.57 km · Treinstation
  • Zwolle 9.86 km · Treinstation
  • Meppel 14.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Drapeniersgilde 16 in Hasselt ligt tussen de 470.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drapeniersgilde. Met een vraagprijs van € 530.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drapeniersgilde 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Drapeniersgilde 16 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 470.000 en € 532.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 530.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.300 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.385 per m². Deze woning is dus 21% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 72% van de 267 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Drapeniersgilde 16 al te koop?

2 weken, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 100 m² groot. Het perceel is 199 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 520 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 600 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 590 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 7,3 km, 11 minuten rijden. Treinstation Zwolle Stadshagen op 9,6 km, 15 minuten rijden. Treinstation Zwolle op 9,9 km, 15 minuten rijden. Treinstation Meppel op 14,9 km, 23 minuten rijden.

Hoe is het om in Hasselt om de Weede te wonen?

Bewoners geven de wijk Hasselt een 4,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 975 mensen. In 20% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.