Karstraat 20-A, Huissen
152 m²
527 m² perceel
5 kamers
€ 540.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Poelwijklaan 18 6691 MH Gendt
Realistische vraagprijs
€ 658.000 -
739.000
Wonen
166 m2
Perceel
4.990 m2
Kamers
7
Gelegen in Gendt ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Poelwijklaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4990 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.
Rustig wonen in Gendt. dat kan zeker in deze buurt. Poelwijklaan 18 is gelegen in de buurt Buitengebied Gendt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gendt, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 658.000 - 739.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 4990 m2
- Inhoud 617 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poelwijklaan 18 in Gendt
We kunnen er naast zitten voor Poelwijklaan 18. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.990 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 658.000 -
739.000
+10.93%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Poelwijklaan 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Poelwijklaan 18 in Gendt ligt tussen de 658.000 en 739.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poelwijklaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Isidorusweg 3-A
Huissen
68%
197 m²
+31 m²
4530 m²
-460 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Pannerdense. 21
Doornenburg
53%
206 m²
+40 m²
11375 m²
+6385 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lingewaard
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lingewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Poelwijklaan 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lingewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poelwijklaan 18 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,17 km |
| Bushalte | 0,64 km |
| Centrum | 1,60 km |
| Snelweg afrit | 10,21 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 1,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 685.891
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
