In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Langstraat 60 Gendt is

€ 974.000 - 1.132.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Langstraat 60 6691 EH Gendt

181m²

3.440m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 december 2022

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Langstraat in Gendt ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Langstraat 60 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.440 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 144.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Langstraat 60 is gelegen in de fijne buurt Gendt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gendt, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Perceeloppervlakte 3440 m2
  • Inhoud 1117 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langstraat 60 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 974.000 – 1.132.000
Woningwaarde
+7.03%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25310
Hypotheeksom € 1053000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 997,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 1465,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Langstraat 60

De WOZ-waarde van Langstraat 60 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langstraat en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Langstraat 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 483.431
  • Woningwaarde jaartrend +5.45%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen-Lent 9.6km - Treinstation
Westervoort 9.71km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 10.33km - Treinstation
Scholen
Katholieke basisschool De Wieling 1.77km - School
Basisschool Op Weg 2.61km - School
BS De Vonkenmorgen 2.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Langstraat 60 6691 EH Gendt

181m²

3.440m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langstraat 60 in Gendt ligt tussen de 974.000 en 1.132.000 euro. Deze waarde is 102.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Langstraat 60? Bekijk het complete waarderapport.