In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hogeveld 1-D Gendt is

€ 931.000 - 1.082.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Hogeveld 1-D 6691 GD Gendt

191m²

1.430m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hogeveld in Gendt ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hogeveld 1-D is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.430 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hogeveld 1-D is gelegen in de fijne buurt Gendt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gendt, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 1430 m2
  • Inhoud 819 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hogeveld 1-D zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.430 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 931.000 – 1.082.000
Woningwaarde
+7.24%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24390
Hypotheeksom € 1007000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 1119,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 1587,-
Geschatte belasting € 132 /mnd
WOZ Hogeveld 1-D

De WOZ-waarde van Hogeveld 1-D is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeveld en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hogeveld 1-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.872
  • Woningwaarde jaartrend +3.74%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duiven 8.12km - Treinstation
Westervoort 8.72km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 11.88km - Treinstation
Scholen
BS De Vonkenmorgen 1km - School
Openbare Basisschool De Tichelaar 1.12km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Doornick 3.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hogeveld 1-D 6691 GD Gendt

191m²

1.430m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hogeveld 1-D in Gendt ligt tussen de 931.000 en 1.082.000 euro. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogeveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hogeveld 1-D? Bekijk het complete waarderapport.