Woningwaarde van Hegsestraat 2 Gendt is
€ 1.056.000 - 1.227.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 69.000 meer
Hegsestraat 2 6691 EV Gendt
242m²
1.378m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2023
Vraagprijs
€ 635.000Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hegsestraat in Gendt ligt deze karakteristieke en grote villa. Hegsestraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.378 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hegsestraat 2 is gelegen in de fijne buurt Gendt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gendt, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.056.000 - 1.227.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 242 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 1378 m2
- Inhoud 1102 m3
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hegsestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.378 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Hegsestraat 2 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hegsestraat en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hegsestraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.834
- Woningwaarde jaartrend +3.6%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hegsestraat 2 6691 EV Gendt
242m²
1.378m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hegsestraat 2 in Gendt ligt tussen de 1.056.000 en 1.227.000 euro. Deze waarde is 82.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hegsestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hegsestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.