Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dorpstraat in Gendt ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dorpstraat 76 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.490 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpstraat 76 is gelegen in de fraaie buurt Gendt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gendt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.490 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Dorpstraat 76 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 122.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dorpstraat 76 in Gendt ligt tussen de 876.000 en 1.018.000 euro. Deze waarde is 126.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpstraat 76? Bekijk het complete waarderapport.
