6691 BA Gendt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dorpstraat in Gendt ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dorpstraat 76 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.490 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpstraat 76 is gelegen in de fraaie buurt Gendt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gendt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Dorpstraat 76 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 122.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 6.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpstraat 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Dorpstraat 49
218 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 745.000
Angerensest. 6
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 595.000
Langstraat 22
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 635.000
Hegsestraat 2
242 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 749.500
Hegsestraat 9
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Dorpstraat 42
115 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Doornenburg. 16
198 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 900.000
Nijmeegsest. 7
244 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Flierensest. 41
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 475.000
Woerdsestra. 11
141 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gendt schatten we de waarde van Dorpstraat 76 nu tussen € 615.000 en € 698.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpstraat 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
