Woningwaarde van Dorpstraat 74 Gendt is
€ 885.000 - 1.028.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Dorpstraat 74 6691 BA Gendt
198m²
2.550m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpstraat in Gendt ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Dorpstraat 74 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.550 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 228.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpstraat 74 is gelegen in de fijne buurt Gendt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gendt, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 885.000 - 1.028.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1948
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 198 m2
- Perceeloppervlakte 2550 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.550 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Dorpstraat 74 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 61.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 74.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.834
- Woningwaarde jaartrend +3.6%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpstraat 74 6691 BA Gendt
198m²
2.550m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpstraat 74 in Gendt ligt tussen de 885.000 en 1.028.000 euro. Deze waarde is 128.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.