Huispedia
156 m2 wonen
309 m2 perceel
5 kamers
A

Bloemstraat 14-G

156 m²
309 m²
5 kamers
A
6851 CS Huissen
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.455/m²
Vraagprijs per m²
€ 703K – 781K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 539 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

71 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Riante en comfortabele 2-onder-1-kapwoning op de hoek met eigen oprit en royale tuin dicht bij het centrum! Deze ruime gezinswoning biedt een tuingerichte woonkamer en open keuken, 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een badkamer! Het comfort wordt vergroot door vloerverwarming en de 16 zonnepanelen zorgen voor meer dan voldoende elektriciteit. Van voordeur tot achtergevel, van begane grond tot de nok; alle leef- en woongemak is aanwezig! Op eigen oprit kunnen 2 voertuigen worden geparkeerd en door de hoekligging is de tuin extra ruim.
Deze gezinswoning is gelegen aan de Bloemstraat met in de directe omgeving veel sport- en speelvoorzieningen, park Slingerbos met speel- en dierenweide en kolken aan de dijk met haar uiterwaarden. Ook het gezellige centrum van Huissen met een gevarieerd winkelaanbod, supermarkt, cafés en restaurants ligt dichtbij. Opvang en bushalte zijn op loopafstand beschikbaar en ook diverse scholen bevinden zich dichtbij. De centrale ligging van Huissen tussen Arnhem en Nijmegen maakt de bereikbaarheid van deze 2 steden en het landelijke wegennet (A12, A15, A50 en A325) perfect.
Indeling
Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin en brede oprit, pad naar de voordeur. Entree/hal met ruimte voor een garderobe, trapopgang, toilet (met wandcloset, fontein, inbouwspots en afzuiging) en meterkast (met 3-fasen- en glasvezelaansluiting en verdeler vloerverwarming). De zonnige, tuingerichte woonkamer is heel ruimtelijk met openslaande tuindeuren aan de achterzijde en een erkerachtige uitbouw aan de zijkant. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een groot raam tot de grond en een raam opzij. Het L-vormige kookgedeelte is ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, onderbouwafzuigkap, koelkast, combi-oven, spoelbak, vaatwasmachine en kastruimte. Deze etage heeft vloerverwarming en er zijn rondom zonnescreens geïnstalleerd.
In de achtertuin is een stoere, robuust houten overkapping (9 x 3,5 m.) gerealiseerd, met elektriciteitspunten en wandverlichting. In de vrijstaande houten schuur ernaast, die openslaande deuren heeft richting de zijtuin, werkt de verlichting op een bewegingssensor. Er is ruimte voor bijvoorbeeld een extra diepvries en/of koelkast, enkele fietsen en/of tuingereedschap. De tuin opzij biedt een heerlijke plaats om te genieten in de zon.
Eerste verdieping: ruimtelijke overloop met deuren naar de drie slaapkamers en de badkamer, centraal het separate toilet (met wandcloset en afzuiging) en vaste trap naar de zolder. Met een inloopkast en twee ramen naar de achtertuin beslaat de hoofd slaapkamer de volle breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer (waarvan 1 thans in gebruik als kantoor). Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. In de ruime badkamer is gekozen voor een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel met spiegel erboven lage wandkast ernaast en een hoge wandkast voor extra bergruimte.
Tweede verdieping: compacte overloop met toegang tot de grote vierde slaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde. Deze slaapkamer beschikt over een verrassend grote schuifdeuren-walk-in-closet onder de kap aan de voorkant. De zolder-/was- en stookruimte heeft een dakraam en luik naar het knieschot aan de voorzijde. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha 35c, 2008, eigendom), de WTW-unit en de omvormer voor de 16 zonnepanelen.
Bijzonderheden
Deze gezinshoekwoning, tevens 2-onder-1-kapwoning, is in 2008 gebouwd, goed onderhouden, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas HR++ (dakkapel v.v. kunststofkozijnen met dubbel glas) en optimaal geïsoleerd . Mede door de isolatie, 16 zonnepanelen en Wtw-installatie beschikt de woning over energielabel A. In alle slaapkamers is een UTP aansluiting beschikbaar. Voorbereidingen voor airconditioning en/of een laadpunt voor een elektrische auto zijn aanwezig. Op 2 punten is er een buitenkraan aanwezig en aan de achtergevel is een breed (elektrisch bedienbaar) zonnescherm gemonteerd. Een deel van de elektrisch bedienbare apparatuur is geschikt om te worden aangesloten op een app (Somfy) – voor online bediening op afstand.
Gebruiksoppervlakte wonen: 161 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Inhoud woonhuis: ca. 588 m³
Perceeloppervlakte: 309 m²
Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.455
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
309 m2
Inhoud
588 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken

Buitenruimte

Tuin
90 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
20 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Totaal
38 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
18 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2024

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 695.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 703.000 – 781.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.750/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boskoops Gl. 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 674.500
    Winnend bod
  • Jonkheer Va. 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Black Alica. 116 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 665.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18150
€
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 774,-
Rioolheffing · eigenaar € 78,-
Rioolheffing · bewoners € 151,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 233,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.945,-
Geschatte belasting € 162 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 615.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bloemstraat 14-G

De WOZ-waarde van Bloemstraat 14-G is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemstraat 14-G.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Huissen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Huissen ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Westervoort 5.17 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 6.63 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 6.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloemstraat 14-G in Huissen ligt tussen de 703.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bloemstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemstraat 14-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bloemstraat 14-G waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 703.000 en € 781.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 695.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.455 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.708 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 792 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bloemstraat 14-G al te koop?

2 maanden, sinds 4 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 156 m² groot. Het perceel is 309 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 760 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Westervoort op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Arnhem Presikhaaf op 6,6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Arnhem Velperpoort op 6,7 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in 't Kempke-Bloemstraat te wonen?

Bewoners geven de wijk Huissen een 4,9 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 1.640 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.