4265 HL Genderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoofdstraat in Genderen ligt deze prachtige en royale woning. Hoofdstraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 423 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.625 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 317% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Genderen, dan zit je hier goed. Hoofdstraat 52 is gelegen in de gezellige buurt Genderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Genderen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hoofdstraat 52 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 52 is 819.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 1.350.000
Gansoyen 39
408 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 895.000
Gansoyen 5-A
264 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 760.000
Broeksestra. 10
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.295.000
Maasdijk 17
383 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 820.000
Rivelstraat 50
279 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.150.000
Binnen 5
358 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 875.000
Binnen 12
449 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 800.000
Oude Zeedijk 7
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Loswal 6
222 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.250.000
Uitwijks Di. 1
481 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Genderen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoofdstraat 52 op € 1.043.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)