logo Huispedia

Viool 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Viool 44 5422 DB Gemert

Realistische vraagprijs € 308.000 - 348.000
Wonen 79 m2
Energie A

Gelegen in Gemert ligt deze bijzondere woning aan de Viool. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m2, is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Viool 44 is gelegen in de buurt Doonheide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gemert, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2011
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Viool 44 in Gemert

We kunnen er naast zitten voor Viool 44. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 308.000 - 348.000
+5.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Viool 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Viool 44 in Gemert ligt tussen de 308.000 en 348.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Viool 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
95 m² +16 m²
173 m² +173 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wijst 124
Wijst 124 Gemert
83%
99 m² +20 m²
113 m² +113 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
106 m² +27 m²
164 m² +164 m²
tussenwoning
€ 290.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
95 m² +16 m²
286 m² +286 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gemert-Bakel


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Viool 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Viool 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,46 km
Bushalte 0,68 km
Centrum 1,21 km
Snelweg afrit 14,43 km
Supermarkt 1,14 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 0,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

62%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 602.944

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Viool 44.