Knelisroos 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Woonoppervlakte: 90 m2
Perceeloppervlakte: 145 m2
Inhoud: 416 m3
Bouwjaar: 2015
Vul het formulier in om de brochure te downloaden
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
Stel een vraag
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Bezichtiging aanvragen
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Tip een vriend
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Omschrijving
Jong gebouwde tussenwoning voorzien van 3 slaapkamers, een fijne leefruimte en een heerlijke tuin met achterom. De woning is gelegen op een rustige, en kindvriendelijke locatie in de nieuwbouwwijk ‘Doonheide’.
BEGANE GROND
De entreehal biedt toegang tot het deels betegelde toilet met fonteintje, een bergkast met cv-ketel, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De zithoek is aan de achterzijde gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is uitgerust met een 4-pitsgasfornuis met rvs achterwand, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en spoelbak.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een tapijtvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettig formaat (3,67 x 2,60 m). De derde slaapkamer (3,30 x 2,09 m) bevindt zich aan de achterzijde en is ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of kinderkamer.
De badkamer is keurig afgewerkt en volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een wandcloset.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze open ruimte is voorzien van een dakraam, de witgoedaansluitingen en praktische bergruimte onder de schuinte van het dak. Dankzij de goede afmetingen biedt deze verdieping diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een hobbyruimte of een vierde slaapakamer.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een terras, gazon en een vrijstaande houten berging. Tevens is er een praktische achterom aanwezig.
OMGEVING
De woning is gelegen aan een rustige straat met diverse speelvoorzieningen en groenstroken in de directe omgeving. Het betreft een fijne en kiindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN
– Jong gebouwde woning (2015)
– 3 slaapkamers en een vierde mogelijke slaapkamer op de tweede verdieping
– Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk
– Achtertuin met tuinberging en achterom
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 419.000
-
15-06-2026 · Van Helvoort MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vroede Vrou. 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Vroede Vrou. 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Kattestart 7-A Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Knelisroos 29 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knelisroos en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Knelisroos 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 13.86 km · 21 min. rijden
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Helmond 10.5 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 10.62 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 12.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Knelisroos 29 in Gemert ligt tussen de 418.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Knelisroos. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Knelisroos 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.