Drossard Meijerstraat 33 5421 JA Gemert
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.235) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.922/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime hal met garderobe en onder de kast een praktische voorraadruimte. De meterkast is uitgebreid en voorzien van aardlekbeveiliging.
Keurige toiletruimte aan voorzijde met buitenraam en fontein.
Ruime leefkeuken met nette opstelling voorzien van gaskookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasser. Het blad is van graniet en er is anderhalve spoelbak. De keuken heeft een tegelvloer.
Aan achterzijde gelegen bijkeuken met hier alle aansluitingen voor het witgoed, een stortbak en de vernieuwde CV ketel uit 2024. Ook de bijkeuken heeft een tegelvloer en via de achterdeur is de tuin bereikbaar.
Praktisch ingedeelde woonkamer met eiken parketvloer en strak afgewerkte wanden en plafond. De kamer heeft een eiken parketvloer en is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer. De ramen aan voor- en achterzijde zijn allemaal van hardhout en zijn voorzien van HR++ beglazing.
Eerste verdieping met aan voorzijde slaapkamer 1 voorzien van kastruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 2 heeft mooie afmetingen en een inbouwkast. Centraal op deze verdieping is de compacte badkamer aanwezig met douche, thermostaatkraan en wastafel.
Aan de achterzijde liggen slaapkamers 3 en 4 waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel en inbouwkast. Alle kamers zijn voorzien van vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.
Vaste trap naar de tweede verdieping met een voorzolder voorzien van dakraam en een zolderkamer met eveneens een dakvenster. De zolder is extra geïsoleerd, heeft een goede hoogte en kan perfect als werk of logeerzolder gebruikt worden.
Prachtige tuin met veel privacy en zon, en een vrij uitzicht tussen de huizen door. Aan de achterzijde is een grote overkapping gemaakt met 2 lichtkoepels, inbouwspots en elektra. De tuin is keurig aangelegd met diverse borders, bestrating en een groot tweede terras. Vanuit hier is de carport bereikbaar met directe toegang naar de straat en de stenen berging met elektra. Ideaal voor hobby of opslag.
ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden woning met 4 slaapkamers
- Vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe dakpannen en goten en voegwerk.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.235
- Aangeboden sinds 18 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 423 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drossard Meijerstraat 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+10% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Drossard Meijerstraat 33 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drossard Meijerstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drossard Meijerstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gemert-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 14.55 km · 22 min. rijden
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Helmond Brouwhuis 9.35 km · Treinstation
-
Helmond 9.6 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 12.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.836
- Waardetrend afgelopen jaar +4.57%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Drossard Meijerstraat 33 in Gemert ligt tussen de 370.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drossard Meijerstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drossard Meijerstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd