5422 DB Gemert · Bijgewerkt op 6 april 2026
73 m² wonen · Bouwjaar 2011 · Energielabel B
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 343.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Viool in Gemert ligt deze prachtige woning. Viool 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Viool 43 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Gemert-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gemert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Viool 43 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 42.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Viool 43 is 42.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 88.3% lager dan de realistische woningwaarde van Viool 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Viool 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 399.000
De Wouw 106
98 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Vroede Vrou. 15
92 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Pastoor Att. 49
82 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 375.000
Kattestart 11
87 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 389.000
Kattestart 7-A
87 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 375.000
Kattestart 21
86 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 355.000
Kattestart 9-A
88 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 359.000
De Wouw 59
95 m²
Verkocht · sep 2026
€ 379.000
Prelaat van. 53
100 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 469.500
Teunisbloem 20
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gemert ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Viool 43 op € 343.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Viool 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)